Вместо ипотеки POS-кредит на БВД быстро возводимый дом

2020 год, с его самоизоляцией в период карантина коронавируса можно сказать пропиарил загородную недвижимость. Если получить ипотечный кредит довольно трудоемкое дело, то POS-кредитование оформляется в кратчайшие сроки.

Как сообщает "Коммерсант" именно такие финансовые услуги стали востребованы всё больше в текущем году. Участники рынка говорят о том, что все больше граждан получали деньги в банке по специальным программам на покупку быстровозводимых домов (БВД) прямо в офисах различных строительных компаний.

Нюансы и особенности

Не каждому подойдёт такой вид жилья. Как правило, быстро возводимое строение располагают на землях садоводческих некоммерческих товариществ СНТ, а это в свою очередь определяет жильё как загородное, без возможности прописки.

Топ-менеджер компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова, рассказала о том, что основной спрос на подобный вид POS-кредитования сформирован простотой получения и возможностью для тех граждан, которые не смогли оформить ипотечный займ в банке получить целевые деньги на приобретение недвижимости. По её словам, такой вид финансовых услуг больше схож с рассрочкой, чем ипотечным займам и предоставляется в среднем на срок около 5 лет.

Доброхотова говорит о том, что сегодня трудно определить будет ли подобный вид кредитования востребованным в больших массах, поскольку

• со стороны самого кредитора данный вид беззалогового займа относится к разряду высокорисковых,
• с другой стороны, со стороны заёмщика БВД в большинстве случаев не могут решить насущный вопрос полноценного жилья с пропиской и вследствие локации в дачном массиве не могут обеспечить владельца жилья необходимой социальной и потребительской инфраструктурой: поликлиники, школы, детские сады, продовольственные магазины, спортзалы и так далее.